À noter : ce projet est terminé et n'est présenté qu'à titre de référence. La description ci-dessous reflète les informations fournies au moment de la commercialisation et peut ne plus être exacte. Elle ne constitue ni une offre d'achat ou d'investissement, ni un conseil juridique, fiscal ou en investissement. La présentation d'un projet sur e-land ne constitue ni une recommandation du projet ou de son promoteur, ni une vérification de ceux-ci.
Le projet « Quatre Saisons sur le parc » fait partie du plan HR/1302, initié par la commission locale de planification et de construction de Hod HaSharon, et se situe le long du tracé de l'« axe Éducation et Culture ».
Au moment de la commercialisation, le plan se trouvait à un stade très avancé de changement d'affectation en zone résidentielle : la commission de district avait approuvé le plan, sous réserve de modifications techniques à apporter par la commission locale. Selon les informations fournies à l'époque, l'incertitude concernant le changement d'affectation du terrain était donc jugée faible. De telles évaluations ne constituent pas une garantie de résultat.
Les parcelles se trouvent au centre de Hod HaSharon, l'un des emplacements les plus chers et les plus recherchés de la ville. Le plan est bordé au sud par le quartier Green Park, au nord par la rue HaPardes et le quartier haut de gamme de cottages de l'ensemble 8B, à l'est par Derech Ramatayim et à l'ouest par la rue HaTzionut, à côté du grand parc des Quatre Saisons de Hod HaSharon. Les parcelles sont également proches d'établissements scolaires, du centre commercial Margalit, du country club Sportan et du nouveau Sportek.
Le plan prévoit des constructions de faible hauteur du côté ouest et des immeubles de grande hauteur du côté est, près de Derech Ramatayim. La partie basse doit comprendre des appartements en rez-de-jardin, des appartements de 5 pièces et des penthouses. Le quartier est conçu avec de nombreux espaces verts et équipements publics, et le chemin de l'axe Éducation et Culture doit le traverser, avec, selon le plan, des dizaines de dounams d'espaces publics : un nouveau centre culturel, une extension de plus de 50 % du parc des Quatre Saisons, des écoles, des jardins d'enfants et des clubs communautaires.
L'investissement dans des terrains dont la planification n'est pas achevée, ainsi que dans des groupes d'achat, comporte des risques accrus, notamment des retards, des modifications du plan et la perte de l'investissement ; voir nos conditions d'utilisation.
