הפרויקט המוצע נמצא בגוש 6657 חלקות 13 ו- 14.
המתחם ממוקם בחלקה הדרום מזרחי של הוד השרון וגובל בשכונות המאופיינות בבניה צמודת קרקע כדוגמת גלגל המזלות, מושב גני עם, עדנים, רמב"ם וגיל עמל.
המיקום הינו שם המשחק ובמקרה זה המיקום פשוט מנצח.
הקרקע המוצעת נמצאת בקרבת פארקים, גני ילדים, בתי ספר, מהאיכותיים ביותר בעיר וממקומות המסחר, גרים בעיר ומרגישים בכפר.
הקרקע הינה פרטית, חקלאית ומיועדת, ע"פ תוכנית האב של הוד השרון והתוכניות המחוזיות, לבניה.
על חלק מהמתחם קודמה תוכנית לתעשייה ומסחר ולאחרונה הוחלט לגנוז אותה לטובת תוכנית כוללת למגורים אשר תיצור רצף אורבני לשכונות הקיימות תוך התחשבות בפיתוח ציבורי עשיר בגינות ושטחים ציבוריים נרחבים.
צפיפות הבנוי הצפויה באזור זה עומדת על כ- 5-6 יח"ד לדונם ברוטו (ע"פ תמ"א 35) ואמורה להיות בעלת אופי מדורג באזורים הסמוכים לשכונות הקיימות ורווי יותר באזורים הפתוחים.
רכישת הקרקע תתבצע ע"י קבוצת רוכשים שתאוגד תחת הסכם שיתוף אחד, הסכם זה ינוהל ע"י עו"ד אשר ילווה את הקבוצה בפן המשפטי לכל אורכה.
כמו כן תאגד חברה יזמית וותיקה, בעלת ניסיון רב בתכנון ובנייה וקידום תב"עות באזור השרון, את קבוצת הרוכשים.
